genomСтроительная экспертиза многоквартирных домов представляет собой комплексное исследование технического состояния здания, включающее оценку несущих конструкций, инженерных систем и качества выполненных работ. Данная процедура необходима для обеспечения безопасности жильцов и длительной эксплуатации объекта. Заказать строительную экспертизу https://esin-expert.ru/expert/building можно в специализированных компаниях.
Технологические аспекты обследования жилых комплексов
Специалисты начинают экспертизу с визуального осмотра фасада, при котором выявляются видимые дефекты облицовки, трещины и деформации. Затем производится инструментальное обследование фундамента с применением георадаров и других измерительных приборов. При этом измеряется глубина заложения, оценивается состояние гидроизоляции и несущая способность грунтов.
Особое внимание уделяется проверке межэтажных перекрытий и несущих стен. Эксперты используют ультразвуковые дефектоскопы, позволяющие обнаружить скрытые повреждения в бетонных конструкциях. Для оценки прочности материалов применяются склерометры и другие приборы неразрушающего контроля.
Инженерные системы проходят тщательную проверку на соответствие проектной документации и нормативам. Эксперты исследуют состояние вентиляции, водоснабжения, электропроводки и пожарной сигнализации. Проводится тепловизионное обследование для выявления участков теплопотерь и оценки качества теплоизоляции.
По результатам экспертизы составляется подробное заключение с указанием всех обнаруженных дефектов, их классификацией по степени опасности и рекомендациями по устранению. Документ содержит фотофиксацию, результаты измерений и расчеты остаточного ресурса конструкций. Среднее время проведения полной экспертизы девятиэтажного дома составляет 14-20 рабочих дней.